【地域】人気上昇の「海老名」に押される「本厚木」…再浮上はあるか？

どこの街に住むかの選択は、仕事やプライベートに大きな影響を与える。さらに家賃が家計支出の大きなウェイトを占めることを考えると、居住地は資産形成までも左右するといえる。総合的に考えて住みやすい街はどこなのだろうか？　20代後半から30代前半の単身会社員の住み心地を考えていこう。今回取り上げるのは、小田急小田原線「本厚木」駅。

県央の中核都市だが、大型店が次々と撤退……
「本厚木」駅は、神奈川県厚木市に位置する、小田急小田原線の駅です。周辺は厚木市の中心市街地であり、1日の乗降者数は15万人強。大手企業の工場や研究機関も多く立地し、朝夕は意外と通勤客が多いのも特徴です。

1927年、すでに「厚木」駅があったため、「相模厚木」駅として開業。1944年に、現在の駅名に改名されました。その「厚木」駅は、「本厚木」の新宿方面の隣駅で、厚木市ではなく、海老名市にあることはよく知られた話。小田急電鉄の社史によると、1926年、現在の相模鉄道が駅を開業させる際、相鉄の重役を兼ねていた当時の海老名村の村長が、規模の大きい「厚木」を駅名にしたほうが利用者が多くなると考え命名したといいます。

「厚木」の地名の由来は、木材の集散地を意味するアツメギ（集め木）がアツギに変化したとか、アイヌ語のヤオロケシ（寄木）に由来するなど、諸説ありますがはっきりしていません。江戸時代の厚木村は、大山街道沿いの宿場町として、さらに相模川の水運の中継地として発達し、小江戸と呼ばれていました。1927年、小田急小田原線の開通により東京、横浜方面の往来が多くなり、1968年の東名高速道路厚木インターチェンジの開設では、自動車交通の結節点として、物流施設が次々と誕生。また1980年以降は「本厚木」駅周辺の整備が進み、駅の利用者も飛躍的に増加しました。

現在のにぎわいの中心は、駅北口エリア。ファンションからインテリア雑貨、フードなど、人気店が集まる「本厚木ミロード」のほか、「アミューあつぎ」や「イオン厚木店」など商業ビルが林立。駅正面から広がる「厚木一番街商店街」はファッションや雑貨、美容、飲食など、様々な業態の商店が並び、多くの買い物客でにぎわっています。一方、南口の駅前はオフィスビルが多く、その先はすぐに住宅街が広がっています。

神奈川県央の中核都市・厚木市の中心である「本厚木」ですが、最近は、その凋落が話題に上がることもしばしば。それぞれの会社の都合もありますが、近年、丸井やパルコ、イトーヨーカドーなどが次々と撤退。丸井の跡地は雑居ビルに、パルコは「アミューあつぎ」に、イトーヨーカドーは駐車場跡地に食品スーパー「イトーヨーカドー食品館厚木店」として生まれ変わりましたが、撤退のニュースのほうが大きく扱われたため、衰退の印象が強くなりました。

また近隣の「海老名」駅周辺では、昨今、タワーマンションが誕生したほか、「ららぽーと海老名」をはじめ大型の商業施設がオープン。街の人気が上昇しています。その「海老名」と比較され、「本厚木」の低迷の印象が強まっているのです。

そんな「本厚木」ですが、南口駅前では再開発が進行し、2021年に商業・業務エリアを有するタワーマンションが誕生する予定です。「本厚木」の再浮上のきっかけになるのではと期待されています。

利便性は高いが、県内ベスト5に入る犯罪率が気がかり

「本厚木」駅周辺の家賃水準をみていきましょう。まずは駅周辺の家賃相場です。駅から徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は5.23万円、11分を超えると3.73万円です（図表1）。
同条件で厚木市の平均家賃は駅10分圏内で4.96万円、11分を超えると3.71万円です。「本厚木」駅周辺は、市平均と比べ、家賃水準の高いエリアになっています。

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［図表1］「本厚木」駅周辺の平均家賃 出所：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会調べ（5月20日時点）※単位は万円

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https://news.livedoor.com/article/detail/18291085/
2020年5月21日 11時15分 幻冬舎ゴールドオンライン

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本厚木はラブホ街が駅から遠いのがよくない

関西でいうとどんな感じなん？

震災の直前に浦安が人気NO1とかやってたな、
結果は液状化でご覧の通り。

とうとう相模湾震源の関東大震災＠令和くるか？

10年ぐらい行ってないけど
駅前がボロい、寂れているイメージしかない

治安は海老名の方が良さそう

厚木は真っ赤なキョンキョン

海老名も厚木も地盤悪
都心から遠すぎる

本厚木は駅前とかにちょいちょい鳩が居て可愛い

後　コンビニが結構あるイメージ

小田急はトラブルあったときの復旧が遅いからなあ
乗り換え考えるより平行してる京王の駅まで歩いて行ける範囲じゃないときつい

ロマンスカー止まるのはデカい

仕事の用で厚木で降りたけどまだ海老名市
だったのはビックリした

厚切りジェイソンはまだ住んてるの？

2,30年前に戸建て住宅を買って後悔してる人が多いエリア。

最近田んぼ埋めてるところに比べたらそりゃあ古臭くもなるだろ

相鉄民だけどららぽーと出来てから服買うの横浜まで行かず海老名で済むようになった

風俗のイメージしかないな

本厚木は駅前商店通りに色々あるから晴れの日に歩くのが楽しい
海老名は大型ショッピングモールが上下にあるから買い物に便利
気分で使い分ければ宜しいのでは？

7～8年ほど前だが単身赴任で1年ぐらい厚木にいたことがあるけども普通の人が通るようなとこに風俗店がびっしりあった記憶しかねーな
海老名はショッピングモールみたいなのが出来たばかりでそっちの方が洒落た感じだったな